सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ दिल्ली : दिल्ली-एनसीआर के लक्जरी आवास बाजार में मांग मजबूत बनी हुई है। समृद्ध खरीदार अब बड़े घरों, प्रीमियम सुविधाओं, बेहतर कनेक्टिविटी और स्थापित या उभरते लाइफस्टाइल ठिकानों को अधिक प्राथमिकता दे रहे हैं। यह रुझान गुरुग्राम और नोएडा के प्रमुख माइक्रो-मार्केट में साफ दिख रहा है।
गुरुग्राम लक्जरी आवास गतिविधियों का बड़ा केंद्र बना हुआ है। Golf Course Road, Golf Course Extension Road, Dwarka Expressway, Southern Peripheral Road और New Gurugram अहम आवासीय कॉरिडोर के रूप में उभरे हैं। JLL के अनुसार, 2026 की दूसरी तिमाही में दिल्ली-एनसीआर की आवासीय बिक्री में गुरुग्राम की हिस्सेदारी 43% रही। मांग मुख्य रूप से Dwarka Expressway, Golf Course Extension Road, New Gurugram और Manesar के आसपास केंद्रित रही।
Golf Course Road अब भी स्थापित प्रीमियम पते के तौर पर देखा जा रहा है, जबकि Golf Course Extension Road और Dwarka Expressway पर डेवलपर गतिविधियां और नई लक्जरी लॉन्चिंग तेज हैं। गुरुग्राम में त्योहारी सीजन की परियोजना पाइपलाइन करीब ₹1 लाख करोड़ आंकी जा रही है, जिसमें डेवलपर branded residences और senior-living communities जैसी परियोजनाओं की तैयारी कर रहे हैं।
Noida और Greater Noida भी बुनियादी ढांचे पर आधारित विकास के चलते एनसीआर के आवास नक्शे पर अधिक ध्यान खींच रहे हैं। Business Standard द्वारा उद्धृत Equirus Securities की रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर के प्रीमियम आवास खंड में मजबूत वृद्धि दर्ज हुई है। 2026 की पहली तिमाही में ₹1 करोड़ से अधिक कीमत वाले घरों की आवासीय लेनदेन में हिस्सेदारी करीब 71% रही।
JLL ने यह भी बताया है कि राष्ट्रीय स्तर पर ₹10 मिलियन से अधिक कीमत वाले प्रीमियम आवासों की बिक्री 2026 की पहली तिमाही में सालाना आधार पर 30% बढ़ी, जो उच्च आय वर्ग के खरीदारों की लगातार मांग को दर्शाती है।
त्योहारी सीजन में घर खरीदने वालों के लिए लोकेशन, कनेक्टिविटी, परियोजना मंजूरियां, डेवलपर का रिकॉर्ड, निर्माण की स्थिति और कुल स्वामित्व लागत जैसे पहलू एनसीआर के माइक्रो-मार्केट में लक्जरी घरों का मूल्यांकन करते समय अहम बने हुए हैं।
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