सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : एसपीआर कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड ने ओक ट्री कैपिटल मैनेजमेंट, एल.पी. (ओकट्री)— जो विश्व के प्रमुख वैकल्पिक निवेश प्रबंधकों में से एक है और 209 अरब अमेरिकी डॉलर की एसेट मैनेजमेंट करता है — द्वारा प्रबंधित फंड्स से 750 करोड़ रुपये का निवेश प्राप्त किया है। यह निवेश एसपीआर सिटी, जो चेन्नई का सबसे बड़ा एकीकृत टाउनशिप है, के लिए एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है और परियोजना की मजबूत बुनियादी क्षमताओं पर वैश्विक निवेशकों का विश्वास एक बार फिर दृढ़ करता है।
यह निवेश उस परिसंपत्ति मूल्य का केवल एक बहुत छोटा हिस्सा है, जिसे अगले 8–12 महीनों में अनलॉक किए जाने की उम्मीद है। यह फंडिंग परियोजना पर मौजूदा ऑल्टिको कैपिटल ऋण के पूर्ण पुनर्भुगतान की भी अनुमति देती है।
दोनों परिसंपत्तियाँ मिलकर दक्षिण एशिया (सार्क देशों) में सबसे बड़ा मल्टी-कमोडिटी ट्रेड और शॉपिंग डेस्टिनेशन बनेंगी।
ट्रेंड के अनुसार, किसी भी वाणिज्यिक स्थल के हर 100 वर्ग फीट क्षेत्र से एक व्यक्ति को प्रत्यक्ष रोजगार और तीन व्यक्तियों को अप्रत्यक्ष रोजगार मिलता है।
इसी आधार पर, 3.5 मिलियन वर्ग फीट में विकसित होने वाले मार्केट ऑफ इंडिया और मॉल संयुक्त रूप से 35,000 लोगों को प्रत्यक्ष और 1,00,000 से अधिक लोगों को अप्रत्यक्ष रोजगार प्रदान करेंगे। यह केवल नॉर्थ चेन्नई ही नहीं, बल्कि पूरे दक्षिण भारत के सामाजिक-आर्थिक परिदृश्य को व्यापार और खरीदारी के संदर्भ में बदल देगा।
ओक ट्री ने निवेश क्यों किया
ओक ट्री का यह निवेश निर्णय कई शीर्ष वैश्विक सलाहकारों द्वारा की गई विस्तृत ड्यू डिलिजेंस पर आधारित है, जिसमें शामिल हैं:
डेलॉइट – वित्तीय और कर मूल्यांकन
एजेडबी पार्टनर्स – कानूनी और शीर्षक जांच
नाइट फ्रैंक – तकनीकी और लागत मूल्यांकन
प्लैनमैक्स – मॉल सलाहकार एवं व्यवहार्यता अध्ययन
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