CNN Central News & Network–ITDC India Epress/ITDC News भोपाल: 5 जून को RBI द्वारा रेपो दर 5.25 प्रतिशत पर बरकरार रखने का फैसला ऐसे समय आया है, जब भू-राजनीतिक तनाव, कच्चे तेल की कीमतों में उतार-चढ़ाव और प्रमुख अर्थव्यवस्थाओं में महंगाई को लेकर बनी चिंताओं के बीच वैश्विक आर्थिक अनिश्चितता अब भी ऊंचे स्तर पर है। इस पृष्ठभूमि में RBI के सतर्क लेकिन स्थिरता-उन्मुख रुख को घरेलू बाजारों, खासकर रियल एस्टेट, के लिए भरोसा बढ़ाने वाला कदम माना जा रहा है।
आवासीय और वाणिज्यिक, दोनों ही खंडों के उद्योग जगत के हितधारकों का मानना है कि यह कदम ऐसे समय में वित्तीय पूर्वानुमेयता बनाए रखने में मदद करता है, जब निवेशकों की भावना और कारोबारी विस्तार से जुड़े फैसले व्यापक आर्थिक स्थिरता से गहराई से जुड़े हुए हैं। जहां उधारी लागत स्थिर रहने से हाउसिंग डिमांड और खरीदारों के भरोसे को समर्थन मिलने की उम्मीद है, वहीं नीति में निरंतरता को कमर्शियल रियल एस्टेट के लिए भी सकारात्मक माना जा रहा है। डेवलपर्स का मानना है कि यह फैसला क्षेत्र की जारी वृद्धि की रफ्तार को प्रभावित किए बिना बाजार स्थिरता को मजबूत करता है।
Nimbus Group के CEO Sahil Agarwal ने कहा, “चल रही भू-राजनीतिक अनिश्चितता के संदर्भ में RBI का फैसला विवेकपूर्ण और समयोचित दोनों नजर आता है। कच्चे तेल की कीमतें अब भी ऊंची हैं और महंगाई के जोखिम खत्म नहीं हुए हैं। इससे राहत मिली है और रियल एस्टेट सेक्टर में वित्तीय योजना बनाने में निरंतरता मिलती है। इससे पहले से क्रियान्वयन के चरण में चल रही परियोजनाएं वित्तपोषण लागत में किसी अप्रत्याशित बढ़ोतरी का सामना किए बिना आगे बढ़ सकेंगी, वहीं परिस्थितियां मांगें तो भविष्य में नीतिगत कार्रवाई की गुंजाइश भी बनी रहती है। संक्षेप में, RBI ने प्रतिक्रिया के बजाय सतर्कता को चुना है और हम इसका स्वागत करते हैं।”
Gulshan Group के Director Deepak Kapoor ने कहा, “ऐसे समय में जब भारत वैश्विक चुनौतियों का सामना कर रहा है, RBI की ओर से रेपो दर को 5.25 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रखने और तटस्थ रुख बनाए रखने की घोषणा देश की वृद्धि को लेकर भरोसे का संकेत है। होमबायर्स के लिए यह केवल BPS point का मामला नहीं है, बल्कि यह इस बात से जुड़ा है कि EMI सहज बनी रहती है या नहीं और क्या घर खरीदने का यह सही समय है। हम बेहतर जीवनशैली, बड़े घरों और एकीकृत कम्युनिटीज की तलाश करने वाले परिवारों से मजबूत रुचि देख रहे हैं। ब्याज दरों में स्थिरता उस आकांक्षा को सहारा देती है और खरीदारों को अधिक भरोसे के साथ आगे बढ़ने के लिए प्रोत्साहित करती है।”
Experion Developers के Vice Chairman B.K. Malagi ने कहा, “पिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट सेक्टर ने उल्लेखनीय लचीलापन दिखाया है और रेपो दर का स्थिर रहना इस मजबूती को और बढ़ाता है। हाउसिंग मार्केट के लिए इसका अर्थ है बिक्री की रफ्तार का बरकरार रहना, परियोजनाओं के स्वस्थ लॉन्च और खरीदारों द्वारा बेहतर अवशोषण। हम वास्तविक गति के दौर में हैं और इस तरह की घोषणा यह सुनिश्चित करती है कि यह रफ्तार सुधार के बजाय और मजबूत हो।”
TREVOC Group के Managing Director Sehaj Chawla ने कहा, “रियल एस्टेट उपभोक्ता भावनाओं से गहराई से जुड़ा रहता है और उधारी लागत में पूर्वानुमेयता मांग को बनाए रखने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। इसे ध्यान में रखते हुए, रेपो दर को 5.25 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रखने का फैसला यह सुनिश्चित करता है कि स्थिर ब्याज-दर माहौल से हासिल लाभ बाधित न हों। NCR में, खासकर उभरते कॉरिडोर्स के आसपास, बुनियादी ढांचे के नेतृत्व वाली वृद्धि आवासीय परियोजनाओं के लिए दीर्घकालिक अवसर पैदा करती जा रही है। स्थिर वित्तपोषण स्थितियां डेवलपर्स और खरीदारों, दोनों को अल्पकालिक नीतिगत बदलावों के बजाय दीर्घकालिक अवसरों पर ध्यान केंद्रित करने की सुविधा देती हैं।”
Hashtags: #BusinessEconomy #Bhopal #RBI #RepoRate #RealEstate #HousingDemand #भपल #DeskSource #रपदर #रयलएसट
