सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : ब्याज दरों को स्थिर रखने का आरबीआई का निर्णय, रियल एस्टेट सेक्टर में स्थिरता और सकारात्मकता को मजबूत करता है
बाजार विशेषज्ञों की अपेक्षा के अनुरूप, भारतीय रिज़र्व बैंक ने रेपो रेट को 5.5% पर यथावत रखने का निर्णय लिया है। यह फैसला पिछली तीन मौद्रिक नीति समिति की बैठकों में कुल 100 बेसिस प्वाइंट की कटौती के बाद आया है।
रियल एस्टेट सेक्टर के लिए यह “पॉज़” स्थिरता का संकेत देता है, जिससे होम लोन की EMI में कोई बदलाव नहीं होगा और अंतिम उपयोगकर्ताओं (एंड यूज़र्स) का भरोसा बना रहेगा।
त्योहारी सीज़न के आगमन और पहले की दर कटौतियों का असर अभी भी बाजार में महसूस किया जा रहा है। ऐसे में डेवलपर्स फ्लेक्सिबल पेमेंट प्लान्स और त्योहारी ऑफर्स के ज़रिए बिक्री बढ़ाने के लिए तैयार हैं। यदि आने वाले महीनों में मैक्रोइकोनॉमिक स्थितियाँ अनुकूल रहती हैं, तो संभावित दर कटौती आवासीय मांग को और प्रोत्साहन दे सकती है।
गौर ग्रुप के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक श्री मनोज गौर ने कहा:
“यह स्थिरता आरबीआई का विवेकपूर्ण और प्रशंसनीय कदम है, खासकर वर्तमान अंतरराष्ट्रीय परिदृश्य—जैसे ट्रंप टैरिफ के प्रभाव—को देखते हुए। चूंकि मुद्रास्फीति आरबीआई के लक्ष्य से काफी नीचे है, यह निर्णय अर्थव्यवस्था को गति देगा और रियल एस्टेट सेक्टर में सकारात्मक भावना लाएगा, विशेषकर त्योहारी सीजन की शुरुआत में, जो आवासीय मांग के लिए एक महत्वपूर्ण समय होता है। नीति में यह निरंतरता खरीदारों का विश्वास मजबूत करेगी और रियल एस्टेट क्षेत्र में गतिविधियों को बढ़ावा देगी। इससे डेवलपर्स को विशेषकर इंटीग्रेटेड और लॉन्ग-टर्म प्रोजेक्ट्स की योजना स्पष्टता के साथ बनाने में मदद मिलेगी।”
गुलशन ग्रुप के निदेशक श्री दीपक कपूर ने कहा:
“पिछले छह महीनों में दो लगातार कटौतियों के ज़रिए कुल 100 बेसिस प्वाइंट की कमी के बाद, आरबीआई द्वारा रेपो रेट को 5.5% पर स्थिर रखना रियल एस्टेट सेक्टर की अपेक्षा के अनुरूप है। यह कदम वैश्विक आर्थिक अस्थिरता के बीच केंद्रीय बैंक के सतर्क दृष्टिकोण को दर्शाता है। पिछली दर कटौतियों से आवासीय मांग को उल्लेखनीय रूप से बल मिला है—2025 की पहली छमाही में टियर-1 शहरों में 3.6 लाख करोड़ रुपये की आवासीय बिक्री दर्ज की गई। हालांकि, एक और मामूली कटौती इस ग्रोथ को और तेज कर सकती थी, विशेषकर अफॉर्डेबल और मिड-सेगमेंट होमबायर्स के लिए। हमें उम्मीद है कि त्योहारी सीज़न में एक संभावित कटौती से पहली बार घर खरीदने वालों और बजट-संवेदनशील निवेशकों को समय पर प्रोत्साहन मिलेगा।”
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