सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क्स / आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस / आईटीडीसी न्यूज़ /एजेंसियाँ/ भोपाल: मुंबई में छह महीने में 32 हजार करोड़ की प्रॉपर्टी बिकी, लग्जरी घरों की मांग बढ़ी
मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में महंगी संपत्तियों की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है। अप्रैल से सितंबर 2026 के बीच शहर में करीब 32 हजार करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी की बिक्री दर्ज की गई। इस दौरान लग्जरी घरों और प्रीमियम आवासीय संपत्तियों को लेकर खरीदारों की दिलचस्पी बढ़ी है। खास तौर पर 50 करोड़ रुपये या उससे अधिक कीमत वाले घर अमीर खरीदारों और बड़े निवेशकों के बीच आकर्षण का केंद्र बने हुए हैं।
लग्जरी घरों की ओर बढ़ा रुझान मुंबई देश के सबसे महंगे रियल एस्टेट बाजारों में शामिल है। यहां समुद्र के नजदीक स्थित आवास, प्रीमियम टावर और आधुनिक सुविधाओं से लैस बड़े अपार्टमेंट की मांग बनी हुई है। कारोबारियों, उद्योगपतियों, उच्च आय वर्ग के पेशेवरों और निवेशकों के बीच महंगी संपत्तियों को लेकर रुचि देखी जा रही है। 50 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों की बढ़ती मांग इस बात का संकेत मानी जा रही है कि शहर के प्रीमियम आवासीय बाजार में बड़ी रकम खर्च करने वाले खरीदार सक्रिय हैं। बेहतर लोकेशन, सुरक्षा, निजी सुविधाएं और संपत्ति के निवेश मूल्य जैसे कारक इस वर्ग के खरीदारों के फैसलों को प्रभावित करते हैं।
रजिस्ट्रेशन और संपत्ति बाजार पर नजर मुंबई में संपत्ति की खरीद-बिक्री के दौरान होने वाले पंजीकरण के आंकड़े रियल एस्टेट बाजार की गतिविधियों को समझने का महत्वपूर्ण आधार हैं। अप्रैल से सितंबर की अवधि में दर्ज कारोबार शहर के आवासीय बाजार में बनी मांग को दर्शाता है। हालांकि, कुल बिक्री मूल्य और वास्तविक पंजीकृत सौदों के मूल्य में अंतर हो सकता है, इसलिए दोनों आंकड़ों को एक समान नहीं माना जाना चाहिए।
महंगे घरों का बाजार बना चर्चा का विषय रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, मुंबई में सीमित जमीन, प्रमुख व्यावसायिक केंद्रों के आसपास आवास की मांग और प्रीमियम सुविधाओं वाले घरों की उपलब्धता लग्जरी संपत्तियों के बाजार को प्रभावित करती है। महंगे घरों की मांग बढ़ने के बावजूद बाजार की वास्तविक स्थिति समझने के लिए बिक्री की संख्या, कीमतों में बदलाव और खरीदारों की श्रेणी जैसे पहलुओं का विश्लेषण जरूरी है। मुंबई में छह महीने के दौरान 32 हजार करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी बिक्री का आंकड़ा शहर के रियल एस्टेट क्षेत्र की बड़ी आर्थिक गतिविधि को सामने लाता है। वहीं, 50 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों में बढ़ती दिलचस्पी लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट की ओर बाजार का ध्यान खींच रही है।
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