सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : भारतीय लक्ज़री रियल एस्टेट का बदलता स्वरूप
कई वर्षों से, उपभोक्ताओं की बदलती प्राथमिकताएँ भारतीय लक्ज़री रियल एस्टेट बाज़ार को प्रभावित कर रही हैं। जैसे-जैसे शहरी केंद्रों का विस्तार हो रहा है और उपनगरों का विकास हो रहा है, प्रीमियम लक्ज़री घरों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। आज के समृद्ध होमबायर्स केवल प्रतिष्ठित स्थान से संतुष्ट नहीं हैं; वे ऐसे घर चाहते हैं जो उनकी बदलती जीवनशैली को दर्शाएँ, उच्चतम गुणवत्ता प्रदान करें और भविष्य की जरूरतों के अनुरूप सुविधाएँ समाहित करें। वे सिर्फ़ भव्य इंटीरियर ही नहीं, बल्कि तकनीक, पर्यावरण चेतना और समग्र जीवन अनुभव से जुड़े सुविचारित डिज़ाइन को भी प्राथमिकता देते हैं।
लक्ज़री रियल एस्टेट में तेज़ी: आंकड़ों की नज़र से
नाइट फ्रैंक इंडिया की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, ₹2-5 करोड़ मूल्य वाले अपार्टमेंट्स की बिक्री 2019 से 2024 के बीच 400% बढ़ी है, जिसमें 2024 में ही 82% की वृद्धि हुई। ₹20 करोड़ से अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री में 2019 से अब तक 270% की वृद्धि दर्ज की गई, जबकि ₹1-10 करोड़ की श्रेणी में सालाना 46% की बढ़ोतरी और 2019 से लगभग 500% की वृद्धि देखी गई। यह रुझान मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, पुणे और हैदराबाद जैसे प्रमुख रियल एस्टेट बाज़ारों में स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है, जहाँ खरीदार अब अधिक विशाल और विशिष्ट लक्ज़री घरों की ओर रुख कर रहे हैं।
डिज़ाइन से आगे: समग्र जीवनशैली की ओर रुझान
अब डेवलपर्स सिर्फ़ घर बनाने तक सीमित नहीं हैं। वे सिर्फ़ वास्तुशिल्पीय उत्कृष्टता पर ही ध्यान नहीं दे रहे, बल्कि ऐसे वातावरण तैयार कर रहे हैं जो समग्र जीवनशैली को पोषित करें, भविष्य की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए अतुलनीय आराम और विशिष्टता प्रदान करें। इस दिशा में County 107, जो County Group द्वारा निर्मित एक शानदार लक्ज़री परियोजना है, बेहतरीन उदाहरण है। यह यूरोपीय एलिवेटेड वॉकवे संस्कृति से प्रेरित है और बायोफिलिक लिविंग (प्राकृतिक तत्वों से जुड़ा जीवन) का बेहतरीन उदाहरण प्रस्तुत करता है। इस प्रोजेक्ट में हरे-भरे क्षेत्रों और आधुनिक डिज़ाइन का शानदार संयोजन किया गया है, जिससे यह एक स्थायी और पर्यावरण-अनुकूल आवासीय परियोजना बन जाता है। इसमें वर्ल्ड-क्लास सुविधाएँ जैसे एलिवेटेड वॉकवे, होम ऑटोमेशन, खेल और मनोरंजन सुविधाएँ, क्लब, वर्टिकल गार्डन और प्रीमियम टावर लॉबीज़ शामिल हैं।
सुविधाओं का नया मापदंड
डेवलपर्स अब ओपन फ़्लोर प्लान, बड़े खिड़कियाँ और इनडोर-आउटडोर स्पेस का निर्बाध समावेश कर रहे हैं, जिससे प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन को बढ़ावा मिले और जगह का बेहतर उपयोग हो सके। यह दृष्टिकोण न केवल सौंदर्यात्मक आकर्षण को बढ़ाता है बल्कि स्वस्थ जीवनशैली को भी प्रोत्साहित करता है। प्राइवेट लाउंज और क्यूरेटेड सोशल क्लब जैसी सुविधाएँ समुदाय को जोड़ने, सहयोग करने और आराम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। ये सुविचारित सुविधाएँ लक्ज़री जीवनशैली को आधुनिक ज़रूरतों के अनुरूप बनाती हैं।
ALBAN (पिरामिड इंफ्राटेक द्वारा सेक्टर-71, गुरुग्राम में स्थित) ऐसा ही एक प्रमुख लक्ज़री प्रोजेक्ट है, जो डबल-हाइट क्लबहाउस सहित विभिन्न उच्च स्तरीय सुविधाओं की पेशकश करता है। इस प्रोजेक्ट में इंडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट, बैडमिंटन कोर्ट, क्रिकेट नेट, बास्केटबॉल कोर्ट जैसी सुविधाएँ दी गई हैं, जो इसे गुणवत्तापूर्ण जीवन के लिए आदर्श विकल्प बनाती हैं।
निष्कर्ष
भारतीय लक्ज़री रियल एस्टेट अब केवल भव्यता तक सीमित नहीं रहा, बल्कि यह तकनीकी रूप से उन्नत, पर्यावरण-अनुकूल और संपूर्ण जीवनशैली को ध्यान में रखते हुए विकसित हो रहा है। तेजी से बदलती प्राथमिकताओं और बढ़ती मांग के साथ, आने वाले वर्षों में यह बाज़ार और भी नयी ऊँचाइयाँ छूने को तैयार है।
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