सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : भारत में लग्जरी हाउसिंग की परिभाषा अब वैसी नहीं रही जैसी पहले हुआ करती थी। जैसे-जैसे अधिक परिवार आय के पायदान पर ऊपर चढ़ रहे हैं, खरीदार अब और स्पष्ट अपेक्षाएं लेकर आ रहे हैं। इसके अलावा, महामारी एक बड़ा मोड़ साबित हुई। इसने स्थान, स्वास्थ्य और गोपनीयता को अनिवार्य बना दिया। आज का लग्जरी घर केवल प्रतिष्ठा का प्रतीक नहीं बल्कि आराम और मानसिक शांति का स्थान भी है। यह वह जगह है जहाँ आकांक्षा और दैनिक उपयोगिता का संगम होता है—और यही बदलाव इस क्षेत्र में अगली वृद्धि की लहर को चला रहा है।
सीबीआरई-एसोचैम की एक संयुक्त रिपोर्ट के अनुसार, भारत के लग्जरी हाउसिंग सेक्टर ने 2025 की पहली छमाही में साल-दर-साल 85% की वृद्धि दर्ज की, जिसमें शीर्ष सात शहरों में लगभग 7,000 हाई-एंड रिहायशी यूनिट्स बेची गईं। इस लग्जरी वृद्धि में अग्रणी रहते हुए, दिल्ली-एनसीआर ने जनवरी से जून 2025 के बीच लगभग 4,000 लग्जरी यूनिट्स की बिक्री की, जो कुल लग्जरी बाजार का 57% हिस्सा था। रिपोर्ट के अनुसार, इस क्षेत्र में बिक्री पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में तीन गुना बढ़ी।
बढ़ती डिस्पोजेबल इनकम के साथ, प्रीमियम घरों की मांग व्यापक हो गई है। एनआरआई वैश्विक मानकों के साथ लौट रहे हैं, पेशेवर अपनी जीवनशैली को अपग्रेड कर रहे हैं; स्पष्ट रुझान ऐसे रियल एस्टेट की ओर बढ़ रहा है जो आराम के साथ-साथ पूंजी वृद्धि भी प्रदान करे। कई लोगों के लिए अब लग्जरी घर एक जीवन की उपलब्धि नहीं, बल्कि एक रणनीतिक निवेश बन चुका है।
गुलशन ग्रुप की निदेशक युक्ति नागपाल कहती हैं,
“अब लग्जरी केवल भौतिक वस्तुओं तक सीमित नहीं रही। अधिक डिस्पोजेबल इनकम और स्पष्ट अपेक्षाओं के साथ, खरीदार ऐसे घर चाहते हैं जहाँ उन्हें रोज़मर्रा के जीवन में आराम, सुविधा और सहजता का अनुभव हो सके। एनसीआर में नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे जैसे माइक्रो-मार्केट्स को ज़बरदस्त आकर्षण मिल रहा है, जिसका कारण बेहतरीन बुनियादी ढांचा, व्यावसायिक केंद्रों के पास होने और प्रमुख सुविधाओं की उपलब्धता है—यह सब खरीदारों की प्राथमिकताओं से मेल खाता है। गुलशन में हम ऐसे आवास तैयार करते हैं जो आकांक्षी होते हुए भी व्यावहारिकता से जुड़े हों; जहाँ डिज़ाइन से लेकर स्थान तक, हर पहलू जीवन की गुणवत्ता को बेहतर बनाता है।”
JLL के आंकड़ों से पता चलता है कि भारत का आवासीय बाजार अब प्रीमियम होम्स की ओर निर्णायक झुकाव दिखा रहा है। 2025 की पहली छमाही में ₹1 करोड़ से अधिक मूल्य के प्रॉपर्टी सौदे सभी रिहायशी बिक्री का 62% हिस्सा रहे। ये लग्जरी घर अब केवल दिल्ली या मुंबई में ही नहीं, बल्कि टियर-2 शहरों में भी तेजी से खरीदे जा रहे हैं। इस नए समृद्ध खरीदार वर्ग के लिए लग्जरी हाउसिंग वह स्थान है जहाँ “आकांक्षा” और “संपत्ति निर्माण” एक-दूसरे से मिलते हैं।
#लग्जरीहाउसिंग #रियलएस्टेटबाजार #बढ़तीआय #आवासविकास #प्रॉपर्टीट्रेंड्स #हाईएंडहोम्स
