सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : घरों के खरीदारों का एक बड़ा वर्ग उन डेवलपर्स पर अपना भरोसा जता रहा है जिन्होंने समय पर परियोजनाएं पूरी करने की क्षमता दिखाई है और गुणवत्ता मानकों से समझौता नहीं किया है, विशेष रूप से सूचीबद्ध कंपनियों पर।
भारत की कुछ प्रतिष्ठित सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनियों के वार्षिक प्रदर्शन पर एक नजर डालने से यह प्रवृत्ति स्पष्ट हो जाती है। वित्तीय वर्ष 2024-2025 में, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने 29,444 करोड़ रुपये की बिक्री दर्ज की, जो साल-दर-साल 31% की मजबूत वृद्धि है। वहीं, मुंबई मुख्यालय वाली एक अन्य रियल एस्टेट कंपनी मैक्रोटेक डेवलपर्स भी पीछे नहीं है। 31 मार्च 2025 को समाप्त वर्ष में, मैक्रोटेक ने 17,630 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग दर्ज की, जो 21% की वार्षिक वृद्धि दर्शाती है।
यह रुझान केवल मुंबई तक सीमित नहीं है, बल्कि यह पूरे देश में फैल रहा है। दिल्ली स्थित डीएलएफ लिमिटेड ने वित्त वर्ष 2024-25 में 21,223 करोड़ रुपये की मजबूत बिक्री दर्ज की, जो साल-दर-साल 44% की उल्लेखनीय वृद्धि है। कंपनी ने न केवल अपनी सालाना 17,000 करोड़ रुपये की बिक्री की भविष्यवाणी को पार किया बल्कि खरीदारों के भरोसे को भी मजबूती से प्रदर्शित किया।
इसी तरह, सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड ने 10,290 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स दर्ज की, जो पिछले वित्तीय वर्ष की तुलना में 42% की महत्वपूर्ण वृद्धि है।
कंपनी के प्रदर्शन पर टिप्पणी करते हुए सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के सह-संस्थापक एवं प्रबंध निदेशक श्री रवि अग्रवाल ने कहा, “वर्ष 2024-25 हमारे लिए एक शानदार साल रहा। हमने 10,290 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स दर्ज कर लक्ष्य को आसानी से प्राप्त कर लिया। सभी परियोजनाओं को निवेशकों से शानदार प्रतिक्रिया मिली और ब्याज दरों में गिरावट के साथ हम बिक्री की इस गति को आगे भी बनाए रखने को लेकर आश्वस्त हैं।”
“वित्त वर्ष 2025-26 में, हम 17,000 करोड़ रुपये की परियोजनाएं लॉन्च करने की योजना बना रहे हैं और 12,500 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स का लक्ष्य रख रहे हैं। जबकि क्षेत्र में अधिकांश नई परियोजनाएं 8-10 करोड़ रुपये की कीमत में हैं, सिग्नेचर ग्लोबल अधिक से अधिक लोगों को घर उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्ध है और इसलिए हम गुरुग्राम के प्रमुख क्षेत्रों में 2-5 करोड़ रुपये की रेंज में घर लॉन्च करने पर ध्यान केंद्रित करेंगे,” श्री रवि अग्रवाल ने कहा।
प्रतिष्ठित सूचीबद्ध कंपनियों द्वारा बेहतर प्रदर्शन दर्शाता है कि घर खरीदार अब उन विश्वसनीय ब्रांडों को प्राथमिकता दे रहे हैं जो गुणवत्ता निर्माण, समय पर डिलीवरी और नियामक मानकों का पालन सुनिश्चित करते हैं।
एक आईसीआरए शोध रिपोर्ट भी इसी बात की पुष्टि करती है। जैसे-जैसे बड़ी और प्रतिष्ठित कंपनियों का बाजार में दबदबा बढ़ रहा है, उनके प्रदर्शन के उद्योग की समग्र वृद्धि से बेहतर रहने की उम्मीद है।
जहाँ घरेलू मांग मजबूत बनी हुई है, वहीं प्रवासी भारतीय (NRI) भी एक महत्वपूर्ण खरीदार वर्ग के रूप में उभर रहे हैं—जो न केवल भारतीय रियल एस्टेट में निवेश की संभावनाओं से आकर्षित हैं, बल्कि अपनी जड़ों से गहरे भावनात्मक संबंध के कारण भी।
दीर्घकालिक संपत्ति-संरक्षण रणनीतियों के तहत, एनआरआई अब भारत के प्रमुख महानगरों और अवकाश स्थलों में प्रीमियम और उच्च मूल्य की संपत्तियों को सक्रिय रूप से खरीद रहे हैं। GRI क्लब की एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, एनआरआई भारत के लग्जरी रियल एस्टेट सेक्टर को एक सुरक्षित और लाभदायक निवेश विकल्प के रूप में देख रहे हैं।
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