सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : एनसीआर में लग्ज़री रियल एस्टेट का विकास कई प्रमुख कारकों के कारण उल्लेखनीय प्रगति कर रहा है, जो बाजार के परिदृश्य को नया आकार दे रहे हैं। जैसे-जैसे अर्थव्यवस्था आगे बढ़ रही है, बढ़ती आय ने व्यक्तियों और परिवारों की क्रय शक्ति को काफी बढ़ा दिया है, जिससे वे प्रीमियम जीवनशैली प्रदान करने वाले हाई-एंड आवासों को चुनने में सक्षम हो रहे हैं। बढ़ती डिस्पोजेबल आय के साथ, उच्च वर्गीय जीवनशैली की ओर रुझान में भी स्पष्ट बदलाव देखने को मिला है, क्योंकि अधिक खरीदार विशाल, आधुनिक, बेहतर कनेक्टिविटी वाले और हाई-एंड घरों की तलाश कर रहे हैं। बेहतर जीवन स्तर की चाह लग्ज़री हाउसिंग की बढ़ती मांग का एक प्रमुख कारक बन गई है।
इसके अलावा, स्थान (लोकेशन) खरीदारों की पसंद के केंद्र में है और यह हाई-एंड सेगमेंट में प्रॉपर्टी वैल्यूएशन का एक मुख्य कारक बन गया है। खरीदार अब ऐसे घरों को प्राथमिकता देते हैं जो उच्च जीवन स्तर प्रदान करते हैं, रणनीतिक रूप से स्थित होते हैं और शहर के प्रमुख केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट के अनुसार, एनसीआर में नए आवासीय प्रोजेक्ट्स की कीमतों में 137% की वृद्धि हुई है, जो मजबूत घर खरीदने की भावना, बढ़ते बुनियादी ढांचे के विकास, और भूमि व निर्माण लागत में वृद्धि से प्रेरित है। रिपोर्ट में 2019 से सितंबर 2024 के बीच गाज़ियाबाद के 139% योगदान को उजागर किया गया है। इस क्षेत्र में आवासीय आपूर्ति में 14% की वृद्धि देखी गई, जिससे यह लग्ज़री हाउसिंग के लिए एक प्रमुख गंतव्य बन गया है।
एक अन्य रिपोर्ट, “मार्केट बीट दिल्ली एनसीआर रेजिडेंशियल Q3 2024” (कुशमैन एंड वेकफील्ड) में बताया गया है कि 2024 के पहले नौ महीनों में दिल्ली-एनसीआर में नए प्रोजेक्ट लॉन्च 2023 की समान अवधि की तुलना में 121% बढ़े। इन उभरते सबमार्केट्स में सिद्धार्थ विहार लग्ज़री लिविंग के लिए एक पसंदीदा विकल्प के रूप में उभरा है, जो अपनी उन्नत बुनियादी ढांचे, बेहतरीन कनेक्टिविटी और बढ़ते रहने योग्य मानकों के कारण हाई-एंड खरीदारों को आकर्षित कर रहा है। एनएच-24 और दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे के पास स्थित सिद्धार्थ विहार दिल्ली और नोएडा के प्रमुख क्षेत्रों तक सुगम कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह उन पेशेवरों और परिवारों के लिए आदर्श गंतव्य बन गया है जिन्हें प्रमुख व्यावसायिक और व्यवसायिक केंद्रों तक आसान पहुंच की आवश्यकता होती है।
प्रमुख प्रोजेक्ट्स जैसे एफएनजी एक्सप्रेसवे, आरआरटीएस, और नोएडा और दिल्ली के साथ विस्तारित मेट्रो कनेक्टिविटी ने शहर की प्रमुख लोकेशन्स तक पहुंच में भारी सुधार किया है।
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