सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : दिल्ली- एनसीआर भारत के लक्ज़री हाउसिंग बूम का केंद्र बन गया है, जहाँ रिकॉर्ड बिक्री प्रीमियम जीवन शैली की बढ़ती मांग को दर्शाती है। हालांकि, जो कुछ हो रहा है, वह केवल वर्ग फुटेज तक सीमित नहीं है। खरीदार ऐसे घरों की तलाश कर रहे हैं जो उनकी व्यक्तिगतता, आकांक्षाओं और बदलती जीवनशैली को प्रतिबिंबित करें। जोर अब केवल आकार पर नहीं बल्कि डिज़ाइन, व्यक्तिगत अनुकूलन और विशेषता के माध्यम से अनुभवों पर है। “बड़ा, बेहतर, बेशपोके” की अवधारणा केवल एक ट्रेंड नहीं बल्कि एक परिभाषित दर्शन है, जो दिखाता है कि लक्ज़री होम्स को पहचान, आराम और विरासत के आश्रय के रूप में कैसे पुनःकल्पित किया जा रहा है।
सीबीआरई-एसोचैम रिपोर्ट के अनुसार, भारत के लक्ज़री हाउसिंग सेक्टर ने 2025 की पहली छमाही में सालाना 85% वृद्धि दर्ज की, जिसमें शीर्ष शहरों में लगभग 7,000 उच्च-अंत आवासीय यूनिट्स बेची गईं। दिल्ली- एनसीआर ने इस उछाल में नेतृत्व किया, लगभग 4,000 लक्ज़री यूनिट्स की बिक्री दर्ज की (तीन गुना सालाना वृद्धि), जो कुल लक्ज़री सेगमेंट का 57% है।
युक्ति नागपाल, निदेशक, गुलशन ग्रुप, कहती हैं –
“लक्ज़री की धारणा केवल संपत्ति से आगे बढ़कर अनुभव, आराम और अपनापन महसूस कराने के बारे में हो गई है। नोएडा एक्सप्रेसवे जैसे माइक्रो-मार्केट्स श्रेष्ठ खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन गए हैं, क्योंकि यहाँ विश्व-स्तरीय इन्फ्रास्ट्रक्चर, व्यावसायिक केंद्रों की निकटता और चयनित जीवनशैली सुविधाएँ उपलब्ध हैं। गुलशन में, हम लक्ज़री को सूक्ष्म डिज़ाइन और जीवित अनुभव के समन्वय के रूप में देखते हैं, जहाँ हर विवरण—स्थान से लेकर लेआउट तक—विशेषता की आभा को बढ़ाता है। एचएनआई और यूएचएनआई के लिए यह सुविधा और पहचान का मिश्रण आधुनिक लक्ज़री को परिभाषित करता है।”
एनसीआर में लक्ज़री हाउसिंग बूम को नई पीढ़ी के खरीदार चला रही है: HNIs, UHNIs, युवा उद्यमी और वैश्विक नागरिक, जो घरों को केवल संपत्ति नहीं बल्कि विरासत और जीवनशैली के प्रतीक के रूप में देखते हैं। अब मांग मुख्य रूप से कस्टमाइजेशन और पर्सनलाइजेशन पर केंद्रित है, चाहे वह मॉड्यूलर इंटीरियर्स, प्राइवेट लाउंज, वेलनेस ज़ोन या स्मार्ट होम इंटीग्रेशन के माध्यम से हो।
गुरुग्राम में, गोल्फ कोर्स रोड, साउदर्न पेरिफेरल रोड, द्वारका एक्सप्रेसवे और न्यू गुरुग्राम जैसे पते आकांक्षी जीवन शैली के केंद्र बनकर उभर रहे हैं, जो विश्व-स्तरीय परियोजनाओं और जीवनशैली पारिस्थितिकी तंत्र के साथ खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में समान वृद्धि देखी जा रही है, जिसमें सेक्टर 150 जैसे क्षेत्र इंटीग्रेटेड लक्ज़री टाउनशिप के केंद्र बन रहे हैं। वहीं, सिद्धार्थ विहार जैसे उभरते बाजार में प्रीमियम डेवलपमेंट्स हैं, जहाँ विरासत और आधुनिक लक्ज़री का मेल होता है।
डॉ. गौतम कानोड़िया, संस्थापक, क्रीवा और कानोड़िया ग्रुप, कहते हैं –
“गुरुग्राम की लक्ज़री कहानी उन माइक्रो-मार्केट्स के बारे में है जो विशेषता की परिभाषा को फिर से परिभाषित करते हैं। गोल्फ कोर्स रोड प्रतीकात्मक बना हुआ है, लेकिन साउदर्न पेरिफेरल रोड और न्यू गुरुग्राम का उदय बेशपोके जीवन के लिए नई संभावनाएँ पैदा कर रहा है। यहाँ के खरीदार वैश्विक दृष्टिकोण वाले हैं; वे चयनित सुविधाएँ, वेलनेस-उन्मुख स्पेस और अंतर्राष्ट्रीय मानकों के तुलनीय घर चाहते हैं। इस प्रकार, गुरुग्राम अपने विकसित हो रहे माइक्रो-मार्केट्स के साथ, आकांक्षी और उच्च मूल्य वाले खरीदारों के लिए जीवनशैली पारिस्थितिकी तंत्र वाला प्रमुख पते के रूप में उभर रहा है।”
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