सीएनएन सेंट्रल न्यूज़ एंड नेटवर्क–आईटीडीसी इंडिया ईप्रेस /आईटीडीसी न्यूज़ भोपाल : एएसबीएल ने हैदराबाद में रियल एस्टेट ब्रोकरों के लिए पहला “बियॉन्ड फोर वॉल्स” इवेंट आयोजित किया
भारत के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक, एएसबीएल ने हैदराबाद में “बियॉन्ड फोर वॉल्स” नामक पहला उद्योग कार्यक्रम आयोजित किया, जो रियल एस्टेट ब्रोकरों और उनके क्षेत्र के विकास में महत्वपूर्ण योगदान को समर्पित था। पारंपरिक बिक्री-केंद्रित बैठकों से अलग, यह पहल ब्रोकरों और डेवलपर्स को एक मंच पर लाकर सहयोग, पारदर्शिता और रियल एस्टेट के भविष्य पर संवाद को प्रोत्साहित करती है।
उद्योग के लिए एक मंच
इस कार्यक्रम में पूरे भारत के प्रमुख विशेषज्ञों ने पैनल चर्चा और बहस में भाग लिया। डेवलपर्स का प्रतिनिधित्व एएसबीएल के संस्थापक और सीईओ, अजितेश कोरुपोलु ने किया, जबकि ब्रोकरों का दृष्टिकोण राष्ट्रीय स्तर के अग्रणी नेताओं जैसे रवि केवलरामानी, मयंक अग्रवाल और दीप्ति मालेक ने प्रस्तुत किया।
ब्रोकर, चैनल पार्टनर और रियल एस्टेट पेशेवरों की उपस्थिति ने ऐसा वातावरण बनाया, जहां विचार स्वतंत्र रूप से और सीधे साझा किए जा सकते थे।
मुख्य विषय और चर्चाएं
पैनल और दर्शकों ने आज के रियल एस्टेट बाजार से संबंधित विभिन्न मुद्दों पर चर्चा की:
शहरों की तुलना और अवसंरचना – मुंबई, दिल्ली और हैदराबाद की जीवनशैली, अवसंरचना और किफायतीपन की तुलना की गई। पैनल ने हैदराबाद की योजना-प्रथम नीति की सराहना की और शहर की तेजी से बढ़ती स्थिति को उजागर किया।
भारतीय रियल एस्टेट का भविष्य (20–30 साल आगे) – भविष्यवाणियां वर्टिकल मेगा-शहरों, सैटेलाइट टाउनशिप्स, हाइब्रिड और सतत क्लस्टर्स में तकनीक आधारित योजना और एनआरआई मांग को लेकर की गई।
खरीदारों की प्राथमिकताएं – युवा खरीदार तर्क-आधारित और निवेश और किराये की आय की तलाश में अधिक हैं। मुंबई में लग्जरी खरीदारों ने स्थान और दृश्य के लिए अधिक प्रीमियम दिया, जबकि हैदराबाद ने मूल्य-आधारित, विस्तृत घरों के लिए अलग पहचान बनाई।
तकनीक की भूमिका – पैनल ने ऑनलाइन खोज और लेन-देन, दस्तावेज़ीकरण और ब्रोकर अनुभव सुधारने के लिए डिजिटलाइजेशन के महत्व पर चर्चा की।
ब्रोकरों की चुनौतियां
चर्चा के एक समर्पित हिस्से और कई दर्शकों के प्रश्न ब्रोकरों की चुनौतियों पर केंद्रित थे। इसमें ग्राहक द्वारा ब्रोकर को बायपास करना, कमीशन में देरी या अस्वीकार, और केंद्रीकृत नियमों की कमी शामिल थी। पैनल ने मजबूत एट्रिब्यूशन सिस्टम, डेवलपर्स के साथ पारदर्शी संवाद और लंबी अवधि की साझेदारी की आवश्यकता पर जोर दिया, जो ब्रोकरों के प्रयासों की रक्षा करे और निष्पक्ष सहयोग सुनिश्चित करे।
महत्व क्यों है
ब्रोकरों को मंच प्रदान करके एएसबीएल ने निर्माण से परे सहयोग में विश्वास दिखाया। इस पहल ने डेवलपर्स और ब्रोकरों के बीच पुल बनाया और यह दर्शाया कि भारतीय रियल एस्टेट में प्रगति साझा विश्वास और खुले संवाद पर निर्भर करती है।
अजितेश कोरुपोलु ने कार्यक्रम में कहा,
“हमारा दृष्टिकोण केवल घर बनाने से परे है, यह विश्वास के इकोसिस्टम बनाने के बारे में है। ब्रोकरों के लिए एक पारदर्शी और सम्मानजनक मंच बनाकर, हम सुनिश्चित करते हैं कि खरीदार और विक्रेता दोनों मजबूत और सहयोगी उद्योग प्रथाओं का लाभ उठाएं।”
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